參與樓巿

最近一段時間都好少搞股票上的事情，除左工作忙左，亦係因為買樓。睇左某幾個區一段時間，睇左好多次，最近終於上車，買了一個巿區的新樓一房單位。自己2019年初已開始睇樓，仲爭d買左，但果時未放寬按揭成數，計過條數好stretched，壓力都幾大，無房納米樓則從來不考慮，最後無上車。好好彩2019，2020年股票的回報都相當唔錯，而且升職加薪，現時買這個單位壓力細左好多。馬後炮講，果陣勉強買左樓的話，真係學黃國英話齋"一味夢想買樓，買唔到固然恨，買得到亦可能得個坐字，看着新經濟狂潮擦身而過，日後心理更加不平衡。"。但亦正正係上年年尾覺得新經濟狂潮狂得滯，故套現一部份買番d傳統野，無咩傳統得過直接買樓。

本身係睇同區的二手樓群，睇睇下覺得該新盤各方面都唔差，位置上好過曬周邊在budget內的樓盤，但比二手的溢價只係很小很小，而且好多朋友住該區都有不錯的評價。而該新盤其實賣左一段時間，今年年尾係關鍵日期，所以我最近買其實不用等太耐。缺點係該區依然不斷有不同的樓盤起緊及落成，巿區重建等等，應該有一段時間還會有建築地盤。

香港樓供應長期不足難解決的問題好多blogger都分享過，唔講了，最攞命係房屋供應有好多係比左公營房屋，我呢類唔合資格上公營房屋的其實好攞命。一房的大小不是長遠之計，但都算正常住到人，襯早一段時間樓巿有一定的積弱時上車，而且供這樓的壓力比較細，先對沖左自己的需求再算。